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房地产投资信托基金
房地产投资信托基金( REIT )是一个组织,它不仅拥有,而且经营办公区,酒店,公寓,商场,仓库和工业园区房地产以产生收入。房地产投资信托基金使用下面三种方式操作。房地产股票是其创收方式并拥有地产。信托以及其它组织的显著性差异是,房地产投资信托基金将在在投资组合下收购,然后操作地产,但其它组织则进行物业转售获得他们的利润。房地产按揭贷款业务也面向其它房地产业主,并间接从贷款收购或证券中获取收益。
混合房地产投资信托基金同时遵守运作原则,他们不仅自己拥有物业,而且还提供贷款给予房地产经营者和所有者。合乎房地产公司资格要求的信托公司,每年向所有股东发放最低90%的应纳税收入。根据税收法案,一个房地产投资信托基金可以扣除通常支付给股东的红利。房地产投资信托基金的投资者提供如下:长期收入分红,高分红收益,始终超过消费物价通货膨胀率的增长的红利,流动性资产会被立即转换为现金因为需要在证券交易所上市交易。
除此之外,还提供专业管理,作为房地产信托专业人员具有丰富房地产投资信托基金管理经验,资产组合多样化,以尽量减少风险并进行监测董事,审计师,商业媒体,并对信托公司的表现进行分析。所有这些措施增强投资者的信心,为他们对房地产投资信托基金的财务状况提供保护和信任。新加坡第一家房地产信托机构是去年7月发起的资本商业信托,股息收益率超过7%。
新加坡的房地产投资是一个非常好的行业。你可以找到一些非常好的投资机会。新加坡是一个发达的地方。这是一个非常好的地方如果你有兴趣投资房地产业务。新加坡的房地产业务处于蓬勃发展中。你可以投放大量资金以出售和购买新加坡的物业。新加坡是一个发达的国家,土地价值是非常高的。所以你会发现有很多很好的投资机会。
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Billy Chen 曾庆义
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