商业咨询

投资在商业物业

投资于商用物业始终是一个盈利的企业，无论你是在新加坡或世界的任何部分里，商业为主体的城市。重要的是购买商业和投资价值建基于基础上。原财料没有得到任何资本受益。改善物业需要先付款以及你的时间成本和销售技能。销售技能和技巧也可令未发展的土地可以大大受益于你。

物业位于高尔夫球场和海傍如河流或海滨提供了巨大的投资回报率。当你发展这些物业，这些物业的回报和利润可以是来先多方面的费用。建设零售和出租物业尤其是公寓，顶层的海滨和沙滩保证一定得到利润。

只有当你知道详细的细节和投资技术，投资房地产是可以赚钱的。你必须朝着这个方向发挥，然后才可以理解市场运作的方式，。所有在同一所市场上运作，每个房地产市场都有不同的规则。

不同类型的商业物业

当然会有不同类型的商业物业。办公室位于中环商业区，相对会有高昂的租金和租赁的价值观。其它办公室可设在办公区，区域中心和近郊区。

物业位置是非常重要的。如果零售业都设在小区和地方中心，也可以给你高收入。零售设在商场，购物中心和其它地带购物中心，也是赚钱方式之一。土地不一定给你想要的大小。经常有剩余的土地可用。

有效地利用剩余土地

这剩余的土地可以出租给其它，如大规模的沃尔玛，旧海军等，餐厅，电影院，超级市场和其它连锁店。这可确保你的企业获得了更多人流和大量的利润。在一个地方肯定会增加你赚钱的机会。

增强商业物业

商业房地产地区发展为多用途目的。在同一地点，可以有办公大楼，零售商店和住宅楼宇。甚至，必须有充足泊车地方。提供多层停车埸。这也增加了商业物业的价值。工业改善，如仓库，工厂，工场和专业物业，如砖瓦厂，酿酒厂，天然气工程及其它类似的物业。

所以，如果你一直在想在新加坡投资于商用物业，那么你可以与你的顾问谈论。有一些房地产经纪人也作为他们客户的商业顾问。因此，如果您想要获得的技能顾问，你可以考虑聘请一名房地产经纪人提供商业咨询服务给你。

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MINDY YONG 杨雯诗

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