小心地购买物业

任何人一旦决定购买在新加坡的物业后第一步，是应获得购买选择权。购买选择权，通常是支付物业价值的1%后获得。买方有14天，安排资金，并作出最后决定购买物业。与此同时，虽然没有结束，卖方不能决定出售给别人。买方行使购买选择权，然后通过发送签署文件。卖方代理收到的所有文件连同支票并支付余下购买款项。

或者，处理购买的代理也可以准备购买选择权，并把他们提供给卖方。购买选择权必须明确地说明价格，其它任何条件，包括完成发售日期。律师还可以准备条件和条款购买。购买选择权，一旦行使，所有事情对双方而言都成为无条件。这样的影响是，如果在他们决定脱离该协议，每个人都需要了解买方将失去10%的存款金额，卖方返回支付得到的10%的利息。

在新加坡，如果卖方决定不出售物业，买方有权依据法律完成收购，与此相对，支付存款和签署了购买协议后，买方不能撤资。在投资大量的财产之前，一定要考虑清楚，因为它需要获得利益，或者至少保持价值。拥有物业有两面性，必须权衡优缺点，然后才作出选择，错误决定可以损失一定的金钱并使你无法平静。

在新加坡购买物业并非总是像有些人想象的这么简单。销售和购买物业定期在新加坡进行。并不是所有的选择都是好的。当你在寻找良好的投资选择时，所遇到的一些选择是真正有吸引力的。考虑这一过程的优点和缺点后作最后的选择。购买的决定，一定应认真处理。

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MINDY YONG 杨雯诗

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