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经营租赁物业的利润
有几个简单的方法来获利于在新加坡的租赁物业。房地产市场是挤满了人,想要购买或出售物业,或出租物业给想要的租用物业的人,但租借是很多人不会同意的。在这样的零售市场,代理或其代理人可以方便处理物业,如果你的目标租赁物业是新推出的物业。产权交易在新加坡是一个回报很好的业务。在世界上新加坡是一个发达的地方。这是一个销售和购买地产证明真正赚钱的地方。这就是为什么有很多人有兴趣在新加坡销售和购买地产。
我们必须记住,代理人受过培训,以出售财产,卖方对买方亦是如此,他们精于出售,但对于一个好的代理来说,租赁也将有困难。在你确定代理人之前,一定拜访了不少个。代理人必须理解租赁的条款和条件,并应该能够清楚地解释给予他们的租客。在波动的市场里,如新加坡,那里的物业价格波动非常快,代理人应当能够在时间内预测市场价格,并提出了合适的物业价值以便租出。
作为卖家,需要与代理保持一个非常良好的合作关系,因为它可以达到影响物业的声誉。代理人像任何正常的人一样,为生活而工作,当他做得很出色时,他需要得到佣金。一般来说,他将收取买方高达百分之五的租赁金额为佣金,而这将不会影响卖方。在这种情况下,如果代理人从卖方要求数额,卖方需要谨慎处理。卖家可以同意这些条款中的各种情况,但一旦同意卖方应实现承诺,以避免将来的财产诽谤,如果需要的话,为今后与代理交易保持一个健康的工作关系。
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Billy Chen 曾庆义
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