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新加坡房地产
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外国人可在新加坡购买物业
任何人,只要不是在新加坡出生或不具备永久居民的人,他们分类为'外国人' ,但是,这并不阻止他们购买在新加坡的物业。如果该人已永久居住在新加坡,如果他/她已能带来经济利益或可显著对国家带来贡献,或该人有具体的技能或资格,可以造福于国家也有权购买新加坡物业。外国人如果没有得到土地交易所的明确的批准,在新加坡仍然可以购买物业,只要代理人和其签署了采购协议,说明,该交易只有在从土地交易所得到批准才可以完结。
如买方未能获得所需的批准,卖方必须不计利息退还保证金。在这种情况下,买方或卖方彼此不会有成本,诉讼,索赔,费用,当交易取消后。如果是一个空置的物业,土地,一个平房,阳台房子或一个半独立屋,任何高于5层的建筑物,由于得到新加坡土地管理局对外国人的批准后即可拥有物业权。
所有上述物业均属于不完全开放物业,需要明确的彻底制度审批。如想在新加坡购买物业建屋发展局单元(HDB)也有一些条件需要符合,必须是新加坡公民,并至少有一个新加坡公民家庭。如果是在转售市场购买,最低有一位居住者是新加坡永久性居民。
在新加坡的房地产业务是一个良好发展中的业务。在新加坡你会发现有很多的投资机会。如果你想购买一所物业,这一决定应该非常谨慎。这样的决定需要经过彻底的研究。如果你对房地产业务感兴趣,你必须寻找合适的来源可以帮助你获得所需数据。真实的信息将帮助你作出正确的决定。
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Billy Chen 曾庆义
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