物业查询表格
新加坡房地产
新加坡物业帖士
谨慎租赁新加坡物业
根据抵押或贷款你可以租赁房地产。当卖方消失或死亡,为确保卖方支付贷款,而买方不会遇到麻烦,有几个方法可以保护自己。这一点非常重要,特别是当财物业租赁给你作为一个外国人,特别是如果所有权是99年。租赁物业在新加坡非常普遍。新加坡是一个发达的地方,因此很多很多的人有兴趣在新加坡处理物业。在新加坡销售和购买物业是非常普遍的。你可以在新加坡很容易找到合适的投资机会。
当购买租赁物业,如果物业是根据抵押贷款,那么与你的经纪人清楚,如有需要与卖方的律师交流,以确保这两种权限。从所有者取得法律赞同,他将让你直接就悬而未决的物业数额交谈放款,付款条件,如果卖方正常地预期交付。卖方需要提供的其它同意是,授权直接支付贷方。你需要就付款给贷款人与卖方的代理人和律师交谈直接联络。这样可以使买方安全,并帮助他与贷款人建立信任,并保证付款及时。
许多卖家不喜欢这样,因为它们认为其威胁财产的所有权而使买方可能最终拥有它。在这种情况下需要考虑的法律帮助和咨询,请教卖方律师和使他的意图明确。买方可以继续付费,并让卖方支付贷款,但做好授权的情况准备始终是安全的,以防卖方违约。也可以由一个买方支付的托管账户,从而使代管公司每个月支付贷款人,这可能是过于复杂繁琐,但安全总比后悔好。
购买,出售,租赁,投资, 新加坡
Billy Chen 曾庆义
CEA Registration Number : R029372I
电话:(+65 )88689999
传真:(+65)64021826