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你是否还未决定租用或购买?
当在新加坡寻找物业时,你需要考虑到是租用还是购买。对每一个需要,都有不同的考虑。租赁是很好的事,但没有物业拥有权,必须按月支付给业主。在正确的情况下,你还需负责租房保险和物业租金。某些修理将由业主负责。
另一件需要注意的是你也要对任何损害负责,可以提出诉讼,要求赔偿物业租金。也有一些影响,考虑到租赁本身。这些租约是非常严格的,规定在租用物业内你可以做什么和不能做什么。你会有一个住宿的地方,但业主在任何时间都可能事先没有合理的通知下驱逐你。购买,在另一方面将使你有一个自己的地方可以缓和,你是唯一一个负责物业的人。
购买物业也有一些缺点。财政是一个停止考虑购买物业,例如住宅的原因。你必须能够负担与物业有关的问题。你也负责财产税,律师的购买税款,保险和其它财务问题等。最重要的是,无论是租赁或购买“我是否可以负担起这样做? ”这将回答你是否适合租用或购买物业的问题。
现在,这里的出租物业有一些津贴。这样的一个好处是,你租住房屋不需负责维修和保养之外。 另一个是,你不需支付物业税。你也不必担心按揭付款。该津贴的拥有权是你的利息按揭,也是一种税务注销。另一个原因是,业主比那些出租物业的人有更好的社会地位。在任何类型的法律程序他们也有法律先例。这仅仅是提供给业主的特权中的一部分。
与此同时,处于两种位置所做的很多决策都会使人受蒙蔽。因为每一个都拥有自己的风险和回报。通过仔细考虑采取一切,你才能以哪一个是最适合你的具体情况更好地作出选择,。仔细研究这两种选择,你将能够更好地了解和作出正确的选择。租用或购买是一个重大的决定,在任何时候都不应仓促了事。花些时间考虑和选择,你会作出正确的决定。
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Billy Chen 曾庆义
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