时间观念在房地产业中至关重要

如果您拥有一处房产正想把它卖掉，有很多问题需要您考虑一下：现在是否是出售的最佳时机？这是所有卖房人对自己问的问题。找个房地产中介可以帮您分析和回答这个问题。针对目前房地产市场有个非常值得商讨的问题：什么是与当地经济同步发展的？现在是出售的最佳时机么？还是再等等看？

一旦您开始考虑卖房问题，您需要与房地产中介探讨一下看房产的价值和现在是否是出售的最佳时机。你有没有“比较市场分析“，或评估一下自家房产的价值？决定是否出售是下一步的事情。“比较市场分析“和价格评估都要参看市场房源和与您房产特征相近的房子。一旦您和您的中介认定此时值得将房产出售，你就可以具体操作，将房子公示并找到最佳买主。

您知不知道房子会在多久后被卖掉？就这个问题我得和您好好研究几个数字。当我和您坐下来研究所有的数字，你头脑里就会被灌输一大堆信息，而我也需要画一堆表格和协议。我还要去您的房里走走看看，想着如何把您的房子推向市场卖掉。制定一个合理的挂牌价格可是门综合了科学与计算的艺术。

最大的决定性因素是何时销售。这取决于您的意愿和市场行情。您能想象得到您正住在另外一个家里么？你需要搬到一个更大或更小的地方去么？潜在买主是否能想象到他自己住在你这个房子里是什么感受？他们是否有径直买下房子的意愿？再重复一遍，您的房产是否能被很快出售取决于现在的房地产市场状况，这也是我们一直所追踪的。如果房产在不景气的情况下出售或定价太高就可能要花更长时间才能出手。

购买，出售，租赁，投资, 新加坡

MINDY YONG

电话：（+65 ）91002985

传真：（+65）64021826

电子邮件：mindy@mindyyong.com